1968〜1978年築, 専有面積35.73㎡〜55.73㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
26.1万円/㎡
前年比-9.4%
ボーンハウス
兵庫県西宮市瓦林町
/ 西宮北口駅 徒歩13分
1973年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 45.73㎡の場合
相場
1,127万円
24.6万円/㎡
612
955
1,299
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,299万円
20.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月15日
ボーンハウス
980万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 45.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 980万円 | 21.4万円 | 5階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,050万円 | 23.0万円 | 5階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,180万円 | 25.8万円 | 5階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 28.0万円 | 6階 | 45.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/16 | 1,380万円 | 30.2万円 | 6階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,380万円 | 31.0万円 | 6階 | 44.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 1,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 44.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 880万円 | 23.2万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/22 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では9.4%下落しています。